Verkocht

Hanzestraat 43, Arnhem

Woonopp.: 83 m² Bouwjaar: 1964 Aantal kamers: 4 € 230.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Arnhem
Hanzestraat 43

Op de eerste verdieping gelegen royaal 4-kamerappartement met balkon over de volle breedte en een berging in de onderbouw.
Het appartement is uitstekend gelegen met aan de ene zijde het plein van winkelcentrum Presikhaaf en aan de andere zijde een mooie waterpartij.

INDELING:
Onderbouw: Bergingen.
Begane grond: Centrale entree, trappenhuis en lift.
1e Woonlaag: Galerij, entree met meterkast, hal met toilet, 2 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en douche (2022), woonkamer en eetkamer met toegang tot balkon, mooie dichte keuken (2019) met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

COMPLEX:
Het complex betreft een galerijflat voorzien van een liftinstallatie. In de onderbouw van het complex bevinden zich privébergingen. Middels een intercomsysteem geef je toegang aan bezoekers aangezien het complex is voorzien van een afgesloten portiek met videobewaking.
Er is een actieve VvE welke uitbesteed is aan een professionele beheerder. Zij verzorgen vergaderingen en stellen jaarcijfers en begrotingen op.
De servicekosten bedragen € 165,40 per maand inclusief voorschot stookkosten.

LOCATIE:
De Hanzestraat maakt direct onderdeel uit van het geheelde vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf. Dat wil zeggen dat je alle, maar dan ook écht alle winkels binnen handbereik hebt. Of het nu een supermarkt, kledingwinkel of een opticien is, alle winkelvoorzieningen zijn aanwezig. Of je gaat naar de bruisende binnenstad van Arnhem voor het zien van de nieuwste film en gezellig uitgaan. De uitstekende verbindingen van het openbaar vervoer (trein en bus) die Presikhaaf biedt maken dit allemaal mogelijk. Ook de afstand tot de diverse autobanen (A12, A15 en A348) en uitvalswegen is kort.
Deze groene en ruim opgezette wijk Presikhaaf heeft zich ontwikkeld tot een van de prettigste wijken van Arnhem (Noord) om te wonen. In enkele minuten in het centrum van Arnhem en toch ruim voldoende GRATIS parkeerplaatsen.
Als je houdt van een stukje wandelen dan is hier ook aan gedacht. In Park Presikhaaf kun je heerlijk een blokje om en op een terrasje zitten. De Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en het RijnIJssel college zijn vlakbij gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
* balkon over de volle breedte van het appartement met vrij uitzicht op het zonnige zuid/westen;
* op steenworp afstand van winkelcentrum Presikhaaf;
* op slechts enkele minuten afstand van diverse uitvalswegen;
* actieve Vereniging van Eigenaren;
* volop gratis parkeerplaatsen;
* volledig voorzien van dubbele beglazing;
* niet zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet bewoond).

Deze woning heeft een eigen website: kijk op https://www.hanzestraat43.nl voor informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000,-

Vraagprijs per m²
€ 2.771,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 165,40

Bouw

Soort
Galerijflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Lift

Bouwjaar
1964

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Gelegen op woonlaag
1

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²

Inhoud
265 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem

Perceelnummer
2065

Eigendom
volle eigendom

Sectie
T

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 248.000,- k.k.
Galerijflat

Hanzestraat 71

6826 MG Arnhem
2
82 m²
B
Onder bod
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Kramersgildeplein 70

6826 KP Arnhem
2
83 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 229.500,- k.k.
Portiekflat

Thorbeckestraat 122

6828 TV Arnhem
3
69 m²
C
Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Galerijflat

Van Borselenstraat 146

6826 NP Arnhem
2
77 m²
A
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Hoekwoning

Oudenboschstraat 174

6843 PH Arnhem
3
122 m²
C
Verkocht
€ 299.500,- k.k.
Tussenwoning

Onsteinstraat 17

6825 EM Arnhem
3
91 m²
D
Verkocht
€ 199.500,- k.k.
Galerijflat

Wichard van Pontlaan 97

6824 GG Arnhem
1
52 m²
E
Verkocht
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Utrechtsestraat 835

6811 LW Arnhem
2
83 m²
D
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Eindwoning

Mosterdhof 176

6931 AS Westervoort
4
142 m²
C
Verkocht
€ 249.500,- k.k.
Galerijflat

Kraaiensteinlaan 143

6825 DG Arnhem
2
82 m²
C
Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Lange Griet 43

6932 MB Westervoort
3
121 m²
A
Verkocht
€ 249.500,- k.k.
Galerijflat

Cloekplein 104

6826 KV Arnhem
3
82 m²
C
Hoetink Makelaars
Hoetink Makelaars